След като не получи предложение от Столичната община за акциите си в къпалнята "Мария Луиза" в Борисовата градина, Румен Гайтански, известен като Вълка, е решил да направи собствена оферта. Той предлага общината да придобие дела му в дружеството "Парк Мария Луиза", собственик на рушащия се от години комплекс, срещу 24 общински имота из София.
Става въпрос за терени близо до метростанцията на бул. "Г. М. Димитров" в район "Студентски", такива в "Слатина" и имот в кв. "Лозенец" на бул. "Черни връх". Те са описани с идентификаторите си в писмото, изпратено от Гайтански до ръководството на "Софийски имоти". Именно то е в съдружие с Гатански в компанията, която е собтвеник на къпалнята в Борисовата градина.
Според справка в кадастъра общата площ на общинските терени, които Гайтански иска да замени за къпалнята, е над 32 600 кв. метра.
Конкретна оферта
Преди месец по същия начин Гайтански предложи през "Софийски имоти" общината да откупи или замени срещу имоти акциите на "Аквапарк Мария Луиза" ЕАД в общото дружество, притежаващо "Мария Луиза". Делът на фирмата на Гайтански е 58%. С него обаче то от години се разпорежда еднолично с къпалнята.
В новото писмо на Гайтански се казва, че след като е минал един месец от отправеното предложение за сделка и отговор няма, то той отправя "конкретно предложение, а именно да прехвърля притежаваните от мен акции от капитала на "Парк Мария Луиза" АД срещу прехвърляне правото на собственост на притежаваните от Столична община недвижими имоти групирани, както следва". След това се изброяват идентификаторите на 24 имота на апетитни места в София.
Накрая той все пак дава възможност на местната власт да предложи други терени, ако прецени за необходимо. "Оставам на разположение", завършва писмото.
"Вълча наглост"
Още по темата:
Румен Гайтански иска София да си откупи къпалнята "Мария Луиза"
Офертата на Гайтански вече беше определена като "вълча наглост" от общинския съветник от "Спаси София" Борис Бонев. "Къпалнята Мария Луиза, която от 20 години тъне в разруха, да бъде върната на София, но срещу 24 общински имота с потенциал за реализиране на 100 000 кв. м разгърната застроена площ на цена поне 100 млн. евро Това нахално искане отправи Румен Гайтански-Вълка към общинския съвет", коментира той в пост във Фейсбук.
Предложението на Гайтански едва ли ще бъде посрещнато горещо и от представителите на ГЕРБ в общинския съвет. Неофициално някои от тях вече кометираха, че офертата едва ли ще бъде приета. Възможно е и управляващите да тупат топката до местните избори. Предстои разглеждане на писмото в комисията по икономика. То вече беше разгледано от архитектурната комисия, която реши да го препрати на общинската администрация за оценка на имотите. Чак след това можело да се вземе някакво решение.
Безуспешни опити за връщане
Преди почти четири години, по време на кампанията за местните избори през 2019 г., връщането на частните имоти в Борисовата градина като къпалнята и Лятното кино, беше част от обещанията на кмета Йорданка Фандъкова. През 2020 г. местната власт дори обяви поръчка за изготвяне на пазарна оценка на къпалнята. Оценителите обаче не били допуснати в имота от частните собственици. Така към момента не е ясно колко струват акциите Гайтански.
Преди около година частният собственик обяви, че има намерение да обнови къпалнята. През лятото на 2022 г. визата за проектиране беше издадена от Столичната община. През декември миналата година е върната от Националния институт за недвижимото културно наследство (НИНКН) и по последна информация няма внесени нови документи, за да се придвижи процедурата.
Коментирай